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公司注册常识及解决注册公司地址和经营地址不同的方法

编辑:济南代理记账公司 发布时间: 2019-05-20

有些人在注册公司的时候会拿自己家的住宅地址当做公司注册的地址,其实这样也是可以的,但是在注册的时候需要我们提供房屋证明,这样工商局才会给我们注册公司。那么,还有哪些房子可以当做注册公司的地址?怎么解决注册公司地址和经营地址不同的情况?下面我们就“公司注册常识及解决注册公司地址和经营地址不同的方法”来详细了解下。



【注册公司的简单介绍】


开公司的时候需要去工商局注册,在工商局里面注册,往往需要有一个注册的地点,没有额外租赁办公室的人,就会在注册公司的时候填写家庭注册来当注册的地点。那么,哪些房子可以注册公司?小编详细告诉你有关知识。


现在很多的人们为了生活的更加舒适,会选择自己创业办公司,在办公司的时候是需要有注册资金的。办理房屋注册的话可以用固定资产来进行办理,比如房屋等,是可以用来注册公司的。那么什么房子可以注册公司?房子注册公司有风险吗?


房子的限制在于,房产本身的性质是什么。如果是纯住宅,你是不能把公司注册在那里的,如果是商住楼就可以。



什么房子可以注册公司?


1、商业用途的房产可以注册公司,例如酒店、商住公寓,写字楼,商铺等,住宅是不能注册公司的。为了简化方便办理过程,大部分的省份都允许将住宅作为经营场所,只是需要提供住所合法使用证明,就可以予以注册登记


2、之前的商事改革的时候,已经表明,住宅是可以用作注册公司的,加上新规定,有允许将住宅地址用作经营地址可以向工商申请登记注册。只要是能提供合法的使用证明,那就可以申请注册登记。


3、但需要说的一点,并不是所有的住宅都可以用来申请注册公司的,虽说现在公司办理流程简单多了,但是,对于一些影响居民安全,环境卫生的,都不能将住宅地址作为公司的注册地址。


4、使用住宅地址作为注册地址,需要提供证明,证明房屋的使用者是本人,比如说,需要有房产证,申请登记的时候需要提供复印件,上面有产权单位盖章或是有产权人签字才可以。


5、使用出租房屋的,想要注册公司,需要有房屋提供者证明,或者有租赁合同,红本签字,可以不需要有房产证,但是需要证明实际情况,等确认正确之后,工商才会予以登记注册。


6、简单来说,现在工商登记注册,为了简化方便办理过程,大部分的省份都允许将住宅作为经营场所,只是需要提供住所合法使用证明,就可以予以注册登记,但其他地方,比如,等地区就对一些行业有限制。


公司登记注册地址要求


有房产证的商业用途的应提供房产证复印件并在复印件上加盖产权公章或由产权个人签字。


无产权证的由产权单位的上级或房产证发放单位在“需要证明情况”栏内说明情况,并盖章确认;也可由当地政府或其派出在“需要证明情况”栏内签署同意在该场所从事经营的意见,并加盖公章。


产权为房产,应提交租赁协议、加盖产权单位公章的房产证复印件及加盖发证公章的“房地产租赁许可证”复印件。


产权为居委会的,“需要证明情况”栏内由街道办事处盖章确认。


产权为农村个人的,“需要证明情况”栏内由村委会盖章确认;产权为村委会的,“需要证明情况”栏内由乡、镇政府盖章确认。


房屋为新购置的商品房又未办理产权登记的,应提交购房合同复印件、购房复印件、加盖房地产开发商公章的预售房许可证的复印件。


房屋为经工商行政管理批准有出租权的企业,可直接在“房屋提供者证明”栏内加盖公章,同时应出具加盖本企业公章的营业执照复印件,不再要求提供产权证。


房屋地处拆迁区域而近期又不拆迁,无法提供房屋产权证明的,申请企业应当出具无条件服从拆迁的承诺书。


【了解注册公司地址和经营地址不同的解决方法】


首先,按我国《公司法》规定,这样的做法是行不通的,它规定公司应以其主要办事机构所在地为住所。经公司登记机关登记的公司的住所只能有一个,公司的住所应当在其公司登记机关辖区内。



 注册和经营地址不一致存在的风险:


1、有限公司,应该在实际经营地址变更之日起一个月以内办理变更手续,如果注册地工商局发现后,通知办理变更登记,不变更的话,就会受到罚款处理,罚款额为一万以上十万以下。


2、有时工商局抽查企业或有有信函发给公司的时候都是按工商局登记的经营地址来发出或抽查的。如果企业的实际情况跟登记的不一样,应会被纳税经营异常目录名单,此名单上的企业信息会被公示,对公司的名誉和形象产生不好的影响。


3、对自己公司业务发展也是有影响的,比如客户查你们公司的企业信息就会发现地址不一致。


4、公司的注册地在哪里那主管税务局就会在所属区。平时公司有什么税务或者工商上需要去办理的事,都是要去所属区办理的,要是离得太远,办理起来也会很麻烦。 


地址不一致时应对措施:


1、先变更营业执照上的地址改为实际经营地,然后税务局所属区要变更好,银行开户时登记的信息要变更。


2、如果在公司登记的地址办公,同时又在别的地方也办公,那么必须为不是营业执照上注册地址的地方办理分支机构的营业执照。 


营业执照地址变更需要材料:


1、法定代表人签署的《企业变更(备案)登记申请书》(原件1份);


2、经办人明(复印件1份,验原件); 


3、公司关于变更事项的决议或决定(公司决定由法定代表人签署,盖公章)(原件1份);


4、修改后的公司章程(由股东签署,加盖公章)或者公司章程修正案(由公司法定代表人签署,加盖公章)(原件1份);


5、企业法人营业执照正本和全部副本(原件)。


 营业执照地址变更流程:


1、首先带好营业执照正副本原件、公章,填写变更登记表,情况说明及变更相关材料,提交给工商局,工商局会提供企业回执单。


2、手续办理后等待新地址工商部门接到企业工商资料后给接到电话通知,带上“企业迁出核准通知书”到新工商部门办理具体的地址变更事宜手续办理完后带上《关于迁址变更登记的通知》到领证窗口领取新的“营业执照”。


以上关于“注册公司的简单介绍”和“了解注册公司地址和经营地址不同的解决方法”的介绍,希望能让您了解“公司注册常识及解决注册公司地址和经营地址不同的方法”带来帮助。

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